Продам дом в Иркутске, Ленинский, ул. Баумана 96, 46 м², 9 соток

Пройдётся участок по центральной улице микрорайона Ново-ленино, улица асфальтированная.
Участок продаём под строительство, из построек: дровенник, туалет, 2 летних душа, и дом 46 кв.м, в доме жить можно, но он старый, поэтому участок под застройку.
Земля в собственности, 1 собственник, приватезированная, долгов никаких нет, документы все на руках.
Рядом находятся: магазин в 50м; школы номер 45 и 68 в 10 минутах ходьбы; ближайшие остановки: \"пионерская\" и \"кинотеатр восток\"
До центра города 10-15 минут на машине, на автобусе от 20 минут.
Рассматриваю вариант обмена на 2-х комнатную квартиру)
Торг приветствуется, но минимальный и при виде денег.
Просто так не беспокоить.
Агентствам тоже не звонить, от вас толку вообще нет!!!
Кого заинтересовало звоните, все расскажу и покажу)
Звонить с 9 до 22 часов если не беру, перезвоню попозже)