Продам участок, Иркутский р-н с. Мамоны ул. Первостроителей, 14 соток

Продам земельный участок 14 соток под ИЖС. Находится в аренде на 49 лет, договор зарегистрирован в Росреестре, есть выписка, подтверждающая чистоту права владения. В собственность возможно оформить после постройки дома.
Участок разработан, сохранено несколько сосен, огорожен забором. Проведена геология, есть отчет. В апреле сделана скважина 49 метров, двухъемкостный септик 12 кубов, вбиты сваи под фундамент дома площадью 125 метров, проект отдадим в подарок. Подключено Электричество ЮЭС 15 кВт, установлен счётчик на столбе, проведено на участок для выполнения работ. Стоит скелет беседки 6*4, не успели достроить.
Есть кое-какие насаждения: клубника, малина, смородина. Установлен еврокуб для полива пока скважина не подключена.
Очень хорошие соседи. Продаём в связи с переездом в другой город.