Продам участок в Иркутске, Ленинский, р-он Ленинский Западный, 10 соток

Продам земельный участок р-н Ленинский,пос Западный ул Розовая 4,площадью 10 сот.
Категория Земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под ИЖС, кадастровый номер 38:06:130817:644.
Все документы оформлены: Свидетельство о собственности, градостроительный план, разрешение на строительство.
ЗУ в собственности с 2014 г.
Участок на возвышенности, раскорчеван. Соседи уже строятся.
Стоимость 400000 руб.