Продам 2-х комнатную квартиру в ЖК “Петровский” из-за переезда в другой город.
Квартиру делали полностью под себя для комфортного и долгого проживания, поэтому постарались сделать максимум удобств. Берегли каждый элемент ремонта, квартира в идеальном состоянии, чистая и без дефектов, можно сразу заехать и жить. О собственнике:
Один совершеннолетний дееспособный собственник.
Продажа напрямую от собственника, без посредников.
Срок владения квартирой - более 7 лет.
В квартире никто не прописан.
Документы о праве собственности на руках.О квартире:
Арестов и обременений нет.
Свободная продажа, в квартире сейчас не живем, вы можете въехать в квартиру сразу после проведения сделки.
Перепланировок не было.
Квартира никогда не сдавалась.
Долгов по коммуналке/капремонту/электричеству нет.
Установлены счетчики воды.
Установлена сигнализация: стоят датчики движения в каждой комнате и датчик открытия двери.
Установлен домофон на подъезде и домофон с двумя камерами у входной двери в квартиру.Окна квартиры выходят на 2 стороны: кухня и зал во двор (на юг), спальня на внешнюю сторону ЖК “Петровский” (на север). Квартира светлая, солнечная, очень теплая, углы/стены не промерзают, не увлажняются. Окна пластиковые с москитными сетками. Большой застекленный балкон. Туалет и ванная раздельные. Кухня отделена от зала. Большой коридор. Есть 2 встроенных шкафа (в коридоре и в спальне). Потолки беленые не натяжные, поэтому сразу можно увидеть, что крыша не течет. В квартире сделан вывод под интернет Домру. Во всех комнатах (зал, спальня, кухня) есть выводы для ТВ-кабеля.
В каждой стене есть удобные выводы под розетки (делали для себя, чтобы не тянуть шнуры по всей квартире). В кухне, ванной и туалете встроены теплые полы. Установлены 2 бойлера (на ванную и туалет, и на кухне), очень сильно спасает, когда летом отключают воду. В ванной есть полотенцесушитель и натяжные рейки для сушки одежды. В туалете есть раковина и гигиенический душ. В туалете сделан ночник. В кухне, зале, коридоре и спальне установлены бра.Специально квартиру делали светлой, на стенах светлые обои, на полу светлый ламинат, гарнитур и встроенные шкафы тоже светлые.Квартира продается вместе с:
- мебелью: кресло в зале, встроенные шкафы в спальне и коридоре, кровать с матрасом
- кухонным гарнитуром вместе с встроенной плитой и духовкой
- сантехникой включая бойлер для санузлов и мини-бойлер для кухни
- стиральной машиной и холодильником.
Вся техника в идеальном состоянии, ремонта не требует.О подъезде, ТСЖ и соседях:
Подъезд очень чистый и безопасный, ни разу не встречали в нем гулящих компаний. Соседи тихие и приветливые, конфликтов никогда не было. ТСЖ порядочное, по ценам на ЖКХ к ним вопросов нет.О дворе, инфраструктуре и транспортной доступности:
Въезд во двор через шлагбаум, территория ЖК обнесена забором с калитками на электронных ключах (просто так не войдешь), во дворе есть несколько детских площадок, горка и коробка под хоккей, 3 продуктовых магазина. Рядом с ЖК несколько гаражных кооперативов, нет проблем с парковкой во дворе. ТСЖ очень следит за чистотой и порядком во дворе, вовремя вывозит мусор, проводит ремонтные работы, облагораживают территорию. Во дворе очень много зелени.В минуте ходьбы остановка 80-го автобуса, в 7-10 минутах ходьбы остановка Транспортная (5к маршрутка, 5 трамвай). В соседнем ЖК “Крылатый” магазин Янта, Хлеб и Соль, кафе. Рядом школа Леонова, 76 школа и детские сады.
