Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, б-р Рябикова 32, 48.8 м²

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (не риэлтор)!
Продаем нашу семейную обжитую квартиру. Дом очень удачно расположен в полушаге от ТЦ \"Ручей\", остановок транспорта, магазинов, школ и садиков, и в то же время скрыт от шумной магистрали.
Квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного дома. В подъезде всего 15 квартир.
Общая площадь квартиры 47.7 кв м, жилая 32,2 (так называемая \"чешская серия\", раздельная планировка, \"распашонка\").
В квартире две отдельные комнаты: спальня 17,1 кв.м., гостиная 15,1 кв.м (оборудован отдельный компьютерный мини-кабинет). В коридоре есть большой технический шкаф (инструменты, бытовая техника, сезонные вещи - все вместится). Кухня так же отдельная 5,8 кв.м. Санузел раздельный. Балкон не застеклен. Подключена система охраны (Желдорохрана).Окна выходят на обе стороны, солнце живет у нас круглый день:-)Квартира в собственности с 2006 года, один собственник. Ипотека подходит. Окна пластиковые добротные.Все соседи дружные, семейные (многие долгожители). Возле дома удобная просторная парковка, отремонтированное дворовое пространство, расширены подъездные пути. В доме находится детская поликлиника, в соседнем корпусе - взрослая поликлиника.
С одной стороны дома расположен огороженный дворик-сквер. На ночь он закрывается, это гарантирует спокойный и тихий сон. С другой стороны есть большая детская площадка.Рядом вся инфраструктура: школы и детсады, магазины, ФОК, Сбербанк, почта. В минуте ходьбы - остановка общественного транспорта ТЦ Ручей.
Фотографии настоящие. Пока определяемся с переездом, по поводу оставляемой обстановки все обсуждается.