Продам дом, Иркутский р-н СНТ Химик, 90 м², 11 соток

Продам загородный дом в снт Химик. Дом 2012 года постройки, благоустроенный. Стены выполнены из бруса 18*18, утепление минплита 5 в 2 слоя. Внутри отделка ГКЛ, обои, вагона кедр, ламинат и плитка. Снаружи сайдинг.
Дом введён в эксплуатацию как 2 этажный, но 2 эт.не жилой, межэтажное перекрытие соответственно утеплено, настелен пол, выведен свет.
Ещё раз: по факту сейчас дом 1 этажный 90 кв, по документам - 2 этажа 140 кв!
Есть очень хорошая баня 24 кв + 18 кв закрытая терраса к ней. Есть сарай для хоз. инвентаря, 2 теплицы и маленький курятник и птичий двор. Участок смежный с лесом, есть выход в лес. Возможно разведение с/х животных: птиц, кроликов и проч. (никому мешать не будет и территория позволяет). Мебель можем оставить, если надо, безвозмездно.
Правоустанавливающие документы на участок и на дом, с правом регистрации. Есть домовая книга.
Все плюсы перечислять не буду, но близость к городу и одновременно изолированность от суеты большого города, чистейший воздух, красота и простота сельской жизни, пожалуй главные преимущества. Дорога отличная! Урожай зреет!
Я собственник. Торг есть. Продажа в связи со сменой геолокации.