Продам участок, Иркутский р-н ДПК Ангарский берег, 20 соток

Участок в ДПК Ангарский берег. Продаю участок на 24 км. Байкальского тракта (правая сторона)
ул. Березовая 25 участок второй от воды. Поселок расположен на берегу залива, густой лес на участке, солнечная сторона улицы, чистый воздух, хорошая дорога и ширина улиц. Прямо с участка открывается красивый вид на залив.
-Фото сделаны с участка.
-Площадь участка 20 соток(ровный, пропорциональный 50x40 м)
-Категория земель земли сельскохозяйственного назначения
-Разрешенное использование для дачного строительства ( дом в собственность, прописка)
-Оптимальная удаленность от тракта 5 км.
-Близость к воде 50 м.
-Густой лес (Сосны, ели, березы)
-Электричество линия передач рядом с участком, выделенная мощность 50 кВт.
-Водоснабжение круглогодичный водопровод с чистой артезианской водой( нет необходимости в бурении собственной скважины)
-Материал дорожного покрытия асфальт до въезда в ДПК, в поселке ровные гравийные дороги.
-Поселок активно застраивается, состоятельные вежливые соседи.
-Территория поселка огорожена, охраняемая, проведено видеонаблюдение, парковая зона.
-на фото общественный пирс , спуск катеров на воду.
-отплачены все взносы.
-Цена от собственника 3 400 т.р.