Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, ул. Чернышевского 6, 86 м²

Продается трехкомнатная квартира в ЖК Завидный от собственникаАдрес: Чернышевского 6, пятый этаж (всего девять этажей)Общая площадь с балконом 86 м.кв., включая:
- Кухня 13 м.кв.
- Зал 15,6 м.кв.
- Комнаты 15,7 и 16,3 м.кв
- Четвертая \"Тёщина\" комната (с окном) 4 м.кв (возможно использование под рабочий кабинет или гардеробную)
- Туалет 3,1 м.кв.
- Ванная 5 м.кв.Высокие потолки 2,8 мСтены: железобетонный монолит, штукатурка, обои под покраскуПол: стяжка + качественная корейская плитка ПВХПотолки: натяжные глянцевыеОкна: пластиковые стеклопакеты
Балкон застеклен.Трубы водоснабжения - медные.Отделка ванной и туалета: плитка KERAMA MARAZZI по дизайн-проекту. В туалете есть возможность установки раковины для мытья рук (предусмотрены подводы труб)Счетчики: электросчетчик, счетчики ГВС и ХВС (4 штуки), счетчики на батареях отопления (6 шт)Требуется установка межкомнатных дверей (2 шт)В подъезде и прилегающей территории ведется видеонаблюдениеКвартира приобреталась по договору долевого строительства в 2013 году, других собственников не былоВ непосредственной близости находится детский сад №37 (80 м, виден из окна), ИрГУПС (150 м), роща Звездочка (80 м), Слата/Абсолют (300 м), бассейн \"Изумруд\" (100 м), школа №80 (400 м), остановка \"Жуковского\" (350м). Продуктовый магазин \"Удача\" и кафе бурятской кухни на первом этаже дома. ЖД вокзал \"Иркутск пассажирский\" находится ~ в километре.На прилегающей территории детская+спортивная площадки, футбольное поле для детей, две подземных (теплых) парковки, а также есть парковочные места вокруг дома. Планируется установка шлагбаумов на въезды во внутридворовую территорию.Окна выходят на две стороны дома, одна комната солнечная с видом на детский сад, остальные окна смотрят во двор и рощу \"Звездочка\", виден правый берег реки Ангары с набережной (бульвар Гагарина). В праздники 9 мая и новый год можно смотреть салют прямо из окон квартиры. Летом в квартире не жарко, зимой тепло (батареи отопления обычно отрегулированы на самый минимум).Роща Звездочка включает в себя детскую площадку, поле для баскетбола, волейбола и футбола, зону для выгула домашних животных, выходит на р. Ангару.Порядочные семейные соседи, чистый подъезд. Все соседи закончили ремонт.Квартира светлая, просторная и уютная, удачно расположена в т.ч. экологически (близ р. Ангары и рощи).