Продам участок, Иркутский р-н пос. Еловый, 20 соток

Меняю земельный участок на хороший гараж с Вашей доплатой, или продаю.
Земельный участок, ИЖС,
в п. Еловый, 20 соток, проезд Согласия.
Один собственник.
Уклон, не разработан.
Подъезд с двух сторон, находится возле коттеджного посёлка «Заморский парк».
Электричество проведено, дороги есть.
До города 10 минут езды.
Если на обмен, то интересует сухой гараж стоимостью до 300 т.р.