Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, ул. Сергеева 3, 59.5 м²

Продажа от собственника!!! Квартира, юридически зарегистрирована в статусе апартаментов. 2-х комнатная квартира свободной планировки (студия), расположенная по адресу: 664043, Иркутская область, город Иркутск, улица Сергеева, дом № 3, этаж № 4, общая площадь 59,5 кв.м.
Установлены счётчики ХВС, ГВС, электросчетчик, радиаторы отопления, приточно-вытяжная вентиляция, пластиковые стеклопакеты, входная дверь с двумя замками, городское водоснабжение и канализация. Закрытая территория уличной парковки в радиусе здания около 3000 кв.м., электромеханические ворота (пульт) при въезде на территорию, видеонаблюдение, охрана, управляющая компания.
В непосредственной близости медицинский колледж, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, торгово-развлекательные центры «СИЛЬВЕР МОЛЛ», «МЕГА МОЛЛ», «ДЖЕМ МОЛЛ», продовольственные, промтоварные магазины, кафе общественного питания, специализированные мебельные магазины, взрослая и детская поликлиники, детские сады, общеобразовательные школы, лицей.
Помещение готово под чистовой ремонт, ровный потолок, ровные стены, ровная стяжка на полу. Свободная планировка, удобно под эксплуатацию, ремонт без ограничений по собственной инициативе. Квартиры в непосредственной близости с правой и левой стороны проданы, доброжелательные адекватные соседи.
Помещение соответствуют техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям действующего законодательства РФ.
В соответствии с выписками из ЕГРН я являюсь собственником апартаментов и доли в праве собственности земельного участка рядом с домом.
На помещение нет никаких ограничений, обременений, прав третьих лиц. Подходит под ипотеки.
Договор купли-продажи регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области!ЦЕНА СЕИЖЕНА на 250 000 руб. до нового года, в последствии будет продаваться по рыночной