Продам участок, Иркутский р-н Ангарская дача Солнечная ул., 12 соток

Продам участок 12 соток в лучшем посёлке Байкальского тракта Жемчужина 23 км. До 21 км идёт широкая трасса, проблем с пробками не бывает. До города минут 20.Самый чистый и ухоженный посёлок! Есть детская площадка, волейбольная сетка. Летом соседи собираются и играют. Третья улица от залива, фактически 300 метров (скрин приложила). На заливе пирсы, можно взять место в аренду или построить свой. До посёлка отличный асфальт, в посёлке улицы отсыпаны, летом во время дождя грязь не образуется. Шлагбаум, охрана.Соседские дома прекрасные, уникальные, ни одного типового штампованного или старого ветхого. Отдельный пункт, который стоит отметить - это невысокие членские взносы (9000 руб в год) и ооочень адекватный грамотный Председатель, который поможет развитию посёлка.Все новые участки по 10 соток, мой - 12, более просторный. С одной стороны живут соседи, с другой - строятся. Через дорогу лесополоса, которая отгораживает от дороги, которая впрочем не очень популярная, так как поворот в Жемчужину и Ангарский Берег раньше. Также там можно организовать парковочные места. Плюс углового участка в дополнительных подъездных путях откачки септика, например. Кадастровый номер участка - 38:06:143704:1105Вид собственности - долгосрочная аренда. Можно перевести в собственность после постройки дома, согласно ст.ст. 39.20., пп.6. п.2 ст. 39.3 ЗК РФ за 1-25% кадастровой стоимости. Стоимость аренды 2000 руб в год.Участок неразработанный, логичнее это делать вместе со строительством. Есть вековые сосны и несколько крупных берёз.