Продам дом, Иркутский р-н Листвянское муниципальное образование, 37 м², 6 соток

Удобное месторасположения в самом центре Листвянки. Удобный заезд. Отлично подойдёт для гостиницы. МОЖНО ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.Расположение: До Байкала 90 метров. Рядом устье р. Крестовка. До гостиницы «Маяк» 1,4 км.Адрес участка: Иркутская область, Иркутский район, пос. Листвянка, ул. Кузнецова, 1.Кадастровый номер: участок 38:06:030104:1336 и 38:06:030104:1337, дом 38:06:030104:585.Размер: участок по документам 6 м2, фактически 10 м2; дом 37 м2.Местность: Рельеф равнинный. Асфальтированная хорошая дорога.Инфраструктура: общественный транспорт: остановка «Листвянка» - 1500 м.; остановка «Байкальский музей» - 2500 м. детские сады / школы: два детских сада - 500 и 1400 м.; школа - 1500 м. магазины: ближайший продуктовый магазин «Копейка» в 100 м; прочее: байкальский музей самоцветов - 300 м.; ретро-парк - 600 м.; Свято-Никольский храм - 700 м.; мини-зоопарк - 800 м.; дайвинг-центр 800 м.; Байкальский музей Иркутского научного центра - 2500 м.Дополнительно: необходимая глубина скважины до байкальской воды 15-20 метров.Категория земель: земли населённых пунктов.Документы: Участок оформлен на физ.лицо. Документы готовы к сделке.Рассмотрю варианты обмена на авто, недвижимость.