Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Октябрьский, Советская ул. 96, 34.4 м²

Продаю малогабаритную 2х-комнатную квартиру (кухня-студия + спальня) 34.4 м2, 9/9 этаж, красивый вид на город и на закат, за окнами парк-музей Усадьба Сукачёва с прилегающей далее площадью Дворца бракосочетаний с фонтанами. Удобная и комфортная планировка. Капитальный ремонт 2014 года. Полностью обновлены системы отопления, водо- и электроснабжения. Надёжно. Трубы и провода - медь. Тепло. Натяжные потолки, вместительные шкафы-купе (глубина 50-60см), встроенная кухня (качественные материалы, фирменные доводчики), санузел с ванной (в системе встроенный проточный водонагреватель), балкон чистый, с холодным остеклением, сделан с возможностью дальнейшего тёплого остекления, не протекает.Возле дома доступная парковка, остановки общественного транспорта всех направлений. Фактически центр города. В 2-3х остановках торговые и развлекательные центры, парк Иерусалимская гора. Вокруг развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, Сбербанк, МФЦ, аптеки, кафе, детские сады, школы, площадки, школьный стадион.Неочевидный минус – (тем, кто ищет полную тишину) центральная улица вечерами напоминает о себе. Но, при закрытом окне в спальне комфортно, вентиляцию обеспечивает встроенный в стену приточный клапан.Неочевидный плюс - Доброжелательные, дружные соседи!В настоящее время сдаётся в наём, по апрель включительно.Кадастровый номер 38:36:000022:15012. Собственник один, без обременений и долгов, все документы в порядке.