Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, Старо-Кузьмихинская ул. 48/3, 83.2 м²

Продаем (два взрослых собственника) 3-х комнатную квартиру, 9-ый этаж 12-ти этажного кирпичного дома. Дом построен в 2009г., отличное качество строительства СК \"Новый город\". Дом, двор, квартиры обжиты. С отоплением, водой нет никаких проблем. ЖК хорошо обслуживает дом и территорию. Квартира очень теплая, вентили на батареях зимой открыты совсем немного. Окна выходят на разные стороны: с утра в одной комнате солнце, во второй половине дня - в кухне, спальне и зале.
Общая площадь квартиры 83,2кв.м и плюс лоджия 6кв.м(застекленная). Коридор- холл - 17,4кв.м, ванная - 3,2кв.м, туалет - 3,3кв.м. Между кухней и комнатой раздвижные двери. Есть небольшое хоз.помещение, 2 кв.м. В ванной теплые полы, электрический змеевик, поэтому всегда тепло и сухо.
Заезжали в квартиру в 2011 году, был сделан хороший ремонт: финская краска, итальянский керамогранит, немецкий ламинат, линолеум износостойкий. Межкомнатные двери с натуральным шпоном, имитация камина, входная дверь металлическая, крепкая \" Гардиан\". Нужен косметический ремонт (покраска стен, и в ванной комнате шов между стеной и ванной). Кухонный гарнитур остается, входит в цену. Прихожая (4-х дверный шкаф, тумба, зеркало) молочного цвета - по договоренности.
Дом отдельно стоящий, не \"муравейник\", вид с лоджии на Академгородок, Академический мост ( вдали). Длинный коридор на две квартиры, соседи спокойные. На площадке 4 квартиры. Академгородок - один из лучших районов в городе: в шаговой доступности Ангара, гора для сноуборда, лыжня, для детей гора, прогулочная зона около академических институтов, две отличных школы, муз.школа, престижный университетский лицей через 2 остановки, поликлиника и больница, 3 детских сада. Хорошая транспортная доступность в центр города: Глазковский или Академический мост, или плотина. Продаем в связи с перездом. Торг возможен.