Продаётся элитный коттедж 2011 г. Жилая площадь 420 кв.м. Общая с террасами 720 кв.м. постройки расположен в самом красивейшем и лучшем месте с.Смоленщины -12 км. от г.Иркутск, 2 этажа по документам 321,6 кв.м. террасами и балконами с видом на р.Иркут и вековые сосны,новые соседи это новая улица, и гараж на 3 автомобиля тёплый кирпичный отдельно построенное здание с автоматическими воротами, в гараже генератор дизельный на 18 кВ . в случае отключения электричества у вас всегда будет свет и тепло , цены на электроэнергию по сельским тарифам (0,96 коп) , также при въезде на участок отьездные автоматические ворота, в гараже автоматические ворота.
Класс объекта: Elite
Площадь: жилая 420 кв.м., общая 720 кв.м
Отделка: под ключ ( мебель все диваны натуральная кожа, техника )
Коммуникации: все автономно, профессиональное оборудование -очистительная система воды - чистая питьевая вода дома, тройная система очистки воды,
Отопление радиаторы ,(не сушат воздух и лучше чем тёплые полы по ним вредно ходить и они сушат воздух )
Электричество : 40 кВ.
Выгребная яма 15 кубов,
Площадь участка: 23 сотки ровный -полностью благоустроенный участок сад плодово-ягодный и газон и Летний водопровод, и несколько грядок 4 сотки, все остальное благоустроено асфальт плюс детская настоящая площадка;
Видеонаблюдение: есть по всему периметру участка и дома цветные с ночным видением камеры,
Wifi точки высокоскоростной интернет в доме и на участке, в каждой комнате тв, Спутниковое тв в каждой комнате
Охрана: гараж и дом охрана
Фундамент: сваи, ростверк/ж/б плита
Этажность: 2 этажа + цоколь
Стены: автоклавный газобетон г.Новосибирск+ мин.плита + железный сайдинг евро сайдинг- под террасную доску .
Крыша : металлочерепица .
Планировка:
Цоколь: 60кв.м все Оборудование - бойлерная, Очистка воды, запасная котельная вторая стиральная машинка и огромный шкаф;
1 этаж: входная группа большой гардероб, ванная комната, гостевая спальня, гостиная со вторым светом высота потолка 7.40 м, плюс совмещённая кухня -столовая , плюс бильярдная - русский бильярд.
2 этаж: детская комната со своей ванной комнатой, кабинет, главная спальня окна на юг и на север и терраса с видом на Иркут, плюс большая ванная комната . На втором этаже балконы в каждой комнате и большая терраса, которую можно застеклить.
На первом этаже выход на огромную террасу с барбекю с видом на реку и сосны,
100 кВ.м освещённая терраса и вся территория включается автоматически освещение.
Развитая инфраструктура - новый муниципальный садик, школа, множество магазинов, кафе и рестораны автосервисов, бар пилот, гольфклуб, бассейн все рядом.
В связи с переездом в другой город продаём.
Готовы сотрудничать с агентствами.
Продажа от собственника!
