Продается дом на 17 км Байкальского тракта, в муниципальном поселке Еловый, 17 км, левая сторона. Поселок молодой, перспективный. В генплане - школа, детские сады, поликлиника, почта, спортивные объекты. Сейчас в школу детей доставляет школьный автобус. В ближайшие 2 года - асфальтирование главной дороги. Также в рамках программы «Чистая вода» сети водоснабжения и канализации протянут по Байкальскому тракту, в т.ч. до поселка Еловый.
Дом построен и зарегистрирован в 2015 году, отделка закончена в 2017г. Общая площадь дома 237м2, полезная площадь - 225м2. На земельном участке 14 соток, под ИЖС, южный солнечный склон, солнце целый день. Расположен недалеко от главной дороги, всего 300 метров, но в то же время вдали от шума машин и пыли. Современный мир диктует свои правила для выживания, но каждый человек ищет то место, где можно побыть наедине с природой, отдохнуть после работы от городской суеты и бешеного ритма жизни. Это как раз то место для счастья. Здесь тишина и чистый воздух, красивые рассветы и обворожительные закаты. С площадки на крыше дома виден залив. Участок лесной, с вековыми соснами. Навещают белочки и дятлы.
Дом построен по собственному индивидуальному и дизайнерскому проекту. Дом в стиле минимализма. Строили сами, для себя, вложили душу. Конструкция дома - плитный ж/бетонный фундамент, колонны и перекрытия – ж/бетонные. Заполнение блоками газобетонными толщ.300мм с утеплением снаружи 100мм.
Электричество – 25кВт. Водоснабжение - скважина, вода питьевая. Канализация – автономная, экологическая, не требующая откачки. Отопление – электрический котел 15кВт. Горячее водоснабжение - комбинированный водонагреватель Gorenje (Словения). Водяные теплые полы. Уникальная система отопления. Камин из кирпича – дровяной, с установленным теплообменником отопления. Вентиляция – с подогревом наружного воздуха. Интернет - оптоволокно. Охранно-пожарная сигнализация. Окна – энергосберегающие с солнцезащитной пленкой. Дом теплый, в холодные зимние месяцы оплата за электричество не более 3500-4000руб.
Цокольный этаж – 87м2, гараж и бойлерная. 2 гаражных ворот, входная дверь. Можно в половине сделать сауну.
1 этаж – большая светлая гостиная с бильярдной зоной (56м2) с большими панорамными окнами и балконом (4,7м2); кухня (18м2), санузел, прихожая, мини котельная, оригинальная лестница на 2 этаж.
2 этаж – рабочая зона(12м2), 2 спальни(12,4+11м2), гардеробная(4,2м2), ванная(6,4м2), 2 балкона(4,7+2,9), выход на крышу в зону отдыха и бассейн.
На крыше дома – площадка для отдыха и чаша для бассейна.
Между 1 и 2 этажом – «второй свет».
Ограждение по всему периметру участка из металлического профиля, ворота откатные, калитка.
Дополнительно на участке есть столбчатый фундамент 6м*4м под баню, гостевой дом или беседку, для него уже есть обычный септик. Также рядом барбекю. Вольер для собаки.
Полная детальная информация есть в видео, которое прикреплено к данному объявлению.
Смотрите видео, когда ТОЧНО определитесь, что вас заинтересовал данный дом - показ на месте.
Огромная просьба посредникам не беспокоить. В услугах агентств недвижимости не нуждаемся и договора с ними не заключаем. Продажа от собственника, 1 собственник.
