Продам 1-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, ул. Доржи Банзарова 35, 37 м²

Вашему вниманию предлагается интересный вариант квартиры с очень грамотной планировкой - застройщик выжал максимум полезной площади из имеющихся возможностей.Расположение очень удобное. Непосредственно за домом есть остановка общественного транспорта, причем вторая после конечной - практически 100% сидячее место обеспечено. Рядом 2 детских сада, школа, ФОК, детская и взрослая поликлиники, недорогая стоянка + можно переоформить аренду просторного гаража в очень хорошем кооперативе №8 рядом. Недалеко от дома 3 относительно недорогих супермаркета + Джем-молл и Сильвер-молл в километре, т.е. в принципе можно дойти пешком. Я ходил.Дом полностью кирпичный, если вы понимаете, о чем я. Толщина внешних стен - около 70 см, внутренние несущие - почти 50 см. В череде последних землетрясений не упала ни одна баночка  Квартира солнечная, теплая. 2 года назад прочищена вентиляция, установлены новые дефлекторы на крыше. Чистый подъезд. Хорошие соседи – как у нас нет претензий к ним, так и наоборот.На входе – общий тамбур на две квартиры. Если вы думаете, что это не очень хорошо (мы тоже так думали вначале), то вы ошибаетесь – верхняя одежда и обувь, а, следовательно, вся грязь с нее остаются вне вашей жилплощади, и вам не нужно думать о том, где это все держать. Уже в самой квартире в коридоре есть шкаф-прихожая для шуб, сумок и всего остального. В туалете плитка Kerama Marazzi. Кухня весьма просторная и удобная. Отделённое в гостиной пространство с дверями-купе очень удобно в качестве детской комнаты, до этого успешно служило спальней – туда со свистом входит двуспальная кровать. Просторный крытый балкон-лоджия, за счет которого можно увеличить полезную площадь (если поставить утепленный витраж, то можно расширить гостиную – в нашем доме это довольно популярное решение). Подоконники шириной 50 см. Двери из деревянного массива, установлены ограничители.В квартиру заведен интернет, кабельное ТВ + IP-TV. Есть домофон. На входе в подъезд есть колясочная под ключ. Также в подвале имеется выделенная ячейка достаточной площадью (под замок) для хранения вещей – это просто сверхудобно, нет нужды греть голову, куда деть всякий хлам. Нет проблем с парковкой у дома.Мебель остается вся. Техника - частично по договоренности. Продажа от собственника, юридическую чистоту сделки гарантирую.