Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Ленинский, Волгоградская ул. 4, 49.2 м²

Продаётся 2 комнатная квартира 50 кв.м. во Иркутске II (остановка Сельхозтехника). Удобное расположение, вдали от шумных трасс. Двор тихий, благоустроенный, с детской и спортивной площадкой, скамейками, огороженной спортплощадкой.
Квартира на 4 этаже, с застекленным балконом, пластиковые окна (тепло зимой, не сквозят, удобное проветривание). Одна комната-гостиная с комфортной диван-кроватью и вместительным шкафом-купе (остается) и меблированная спальня. Натяжные потолки по всей квартире, точечное освещение, красивые ниши, обои виниловые премиум класса.
Санузел совмещенный, качественная стальная ванна Roca (не шумит, хорошо держит тепло), немецкий туалет-инсталляция Grohe.
Вода в кране очень вкусная, даже фильтр не нужен - отличается от воды в Ново-Ленино и остальном Иркутске.
Небольшая кухня 6 кв.м - с максимально удобной планировкой кухонной мебели, дорогие шкафы с плавной доводкой дверей, раковина литой искусственный мрамор.
Дверь в квартиру хорошая, на 2 замка, не скрипит, не ведёт. Соседи спокойные, семейные.
Ремонт делали для себя, полностью обновлена электрика, трубы, радиаторы, проложили много розеток, поменяли полы, вся грязная работа уже была сделана. По желанию можно выполнить косметический ремонт, но у квартиры состояние жилое, можно смело заезжать уже сейчас. Никаких вложений в ремонт не требуется. Проблем и обременений у квартиры нет. Один взрослый собственник.