КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ:
- улица Советская 176/175 (городок ИВАТУ), КОМФОРТНОЕ расположение Октябрьского р-на
- дом панельный 1974 года, исправное состояние
- этажность 5
- КВАРТИРА НА 2 ЭТАЖЕ, НЕ УГЛОВАЯ, ОКНА ВО ДВОР, СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА с естественным освещением
- общая площадь квартиры 44,2м2, жилая 26,3м2. Метраж 1-ком 12,7м2, 2-ком 13,6м2, кухни 5,9м2, коридора 8,1м2, ванная 2,0м2, туалет 0,9м2. Высота потолков 2.6 м. Комнаты раздельные, санузел раздельный, имеется кладовка(гардеробная)
- квартира с косметическим ремонтом, окна пластиковые с напылением от ультрафиолета, стальная входная дверь Torex, балкон застеклен.
- напольные основания в кухне и коридоре – керамогранит (пол с подогревом), с/у – кафель, жилые комнаты – наливной пол- линолеум
- установлены счетчики на воду и на энергоснабжение
- заведен интернет, кабельное TV, на кухне установлена не газовая плита
- парковка при доме, всегда найдется свободное место, двор не проездной (тупиковый)
ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
- Окна не на проезжую часть, не окно в окно соседнего дома
- Отсутствие на этаже, и на этажах ниже/выше Арендных квартир сдающихся посуточно
- поблизости поликлиника №12, два детских сада через дорогу и школа №23
- из самого необходимого: продуктовые точки, аптеки, промтовары, услуги, спорт и отдых (ДЦ Ладога -Озон, Космодром), в шаговой доступности
- развитая транспортная инфраструктура, ост. «Городок ИВАТУ» в 2-3 мин пешком (различные маршруты)
- за домом имеется прогулочная аллея, стадион, спортивный корд, детская площадка, в 5-10 мин ходьбы расположен ипподром
- собственников 3 (один ребенок- разрешение от опеки имеется), продажа не по доверенности, будут лично на подписании и регистрации
- прописанных в квартире нет
- Не в ипотеке, без обременений и без ком.задолженности
- Полная стоимость в договоре
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ к сделке
ВНИМАНИЕ:
Риэлторам звонить только при наличии покупателей.
Просим Вас уважать интересы и время. Спасибо!
