Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, Академическая ул. 56/4, 76 м²

Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу г. Иркутск, ул. Академическая 56/4, Свердловский район, остановка транспорта Южная. Один собственник с момента покупки на начальном уровне строительства. Состояние отличное, соответствует фотографиям. Дом построен в 2009 году ООО ОфисСтрой. Каркас: железобетон. Стены и перегородки: кирпич. Высота потолков 3 метра. Этаж- восьмой. Квартира уютная, тёплая. Два балкона. Граничит с соседними только ниже этажом и сбоку в районе санузла. Вид из окна на мост Академический с одной стороны, и м/р Юбилейный с другой ( спальня). Чистый подьезд. Хорошие соседи. Во дворе детская площадка и нет проблем с парковкой.
Достоинства проживания в данном районе:
Отличная транспортная доступность: выезд на мост Академический или плотину ГЭС 5-10 минут. 3 минуты до остановки общественного транспорта.
В районе 4 детских сада, 2 школы, 3 минуты до детской поликлиники №6 и терапевтического филиала взрослой поликлиники.
Несколько торговых центров: ТЦ Бум ( Детский мир, Аллея и др.), ТЦ Версаль( DNS, Эльдорадо, строительные и др.товары), ТЦ Южный со свежими продуктами. Harrats Pub, ресторан New Banana, бурратошная Сыр в Масле и многое другое.
В пешей доступности пляж Якоби и спорт-парк Поляна.
К территории прилегает небольшой лес.
Обслуживает дома ТСЖ Южное, что значительно упрощает жизнь жильцов.
Квартира продаётся с мебелью. Риэлторов прошу не звонить.