Продам участок, Иркутский р-н пос. Еловый Тополевый пер., 42 сотки

Продается земельный участок площадью 42 сотки. Расположен на 19 км. Байкальского тракта в пос. Еловый (левая сторона, если ехать из Иркутска). Земли населенных пунктов, под ИЖС. Кадастровый номер 38:06:141601:1118.
От тракта 3 км. по частично асфальтированной, далее грунтовой, хорошо отсыпанной дороге. В зимнее время трудности с проездом не возникают, дороги чистят постоянно. Тракта не слышно, полная тишина и покой. Участок полностью огорожен.
На участке настоящий лес: 75 вековых сосен высотой 20-25 м, брусничник (осенью собираем 15-20 литров брусники), немного черники. Вокруг лес и свежий воздух, недалеко родник. Участок имеет равномерный уклон.
Подключено электричество, договор с ООО «Иркутскэнергосбыт» с 2010 года.
Водопроводный колодец прямо на участке (трубопровод проложен на глубине 3,5 м от поселковой водонапорной башни).
В поселке есть интернет (оптоволокно, оператор ООО «Хрустальный телеком»).
Въезд на улицу через шлагбаум. Хорошие соседи, все проживают круглый год.
В поселок ходит школьный автобус, возит детей в новую школу пос. Молодежный.