Продам дом, Иркутский р-н Мамонское муниципальное образование садоводческое некоммерческое товарищество Автомобилист, 70 м², 7 соток

Продам светлый и уютный дом на берегу р. Иркут в живописном месте.
Кадастровый номер участка: 38:06:130821:20три7
Кадастровый номер дома: 38:06:130821:40три59
Год поcтрoйки - 2018г. зacтpойщикoм пo дoгoвoру с гаpaнтией на 5 лет.
Дом и участок в собственности, один хозяин, прoписaн 1 совершеннолeтний.
Тип фундaмeнтa: УШП (утeпленная швeдскaя плитa), греющая плита толщиной 200-300 мм.
Материал дома: каркас, наполнение стен - базальтовая вата 200 мм + парогидроизоляция + ГКЛ или ГВЛ.
Пол: санузел плитка керамогранит, остальные помещения - ламинат.
Потолок: натяжной матовый с точечными светильниками.
Вода: скважина на 30 метров. Питьевая вода (обратный осмос).
Электричество: заведены 15 кВ (3 фазы).
Отопление: теплый пол, 6 кВ.
Туалет, душ: в доме, септик.
Мебель и техника (стиральная машина, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина) остаются.
Безопасность: установлена система видеонаблюдения с трансляцией в интернет.
Интернет: используется безлимит 4G (теле2), скорость до 50 мегабит за 400 р/мес.
Транспортная доступность: муниципальный автобус №29 (ходит каждый час по расписанию) и маршрутные такси от ост. Угольная круглогодично.
Дружелюбные соседи, живущие круглый год.
Возможно негативные моменты:
1. По прилегающей к СНТ дороге часто курсируют авто из Мамон в город.
2. Летом много отдыхающих на берегу, бывает шумно.
3. Участок дороги от конечной остановки до въезда в СНТ неасфальтирован.
Общие земельные и юридические проблемы СНТ Селиванихи на данную недвижимость не распространяются.
Вблизи протекает река Иркут:(пляж) в 50 метрах от дома. В летнее время-купание, рыбалка, пикники, в зимнее-лыжи, сани.Любая форма расчета.