Риэлторов просьба не беспокоить. Только при наличии реальных покупателей. Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, серия 306 в Ленинском районе. Год постройки дома - 1982, дом в отличном состоянии. Не давно проведён косметический ремонт в подъезде. В тамбуре заменены двери на пластиковые. Есть домофон(рабочий).Преимуществами данного дома является высокая тепло - и звукоизоляция, минимальное количество соседей(на площадке по три квартиры) и очень удобные планировки. Квартира расположена на 4 этаже. Квартира выходит на солнечную сторону и всегда очень ярко и тепло. Внизу как видно из фото есть парковочные места что является +для автолюбителей. Окна новые(пластиковые). Новый унитаз. Хорошая чугунная ванна. Всегда работает змеевик (даже летом). Тихие, спокойные соседи. Закрытый просторный двор с детской площадкой. Озелененная территория. Много кустарниковых растений. Рядом парки и вся инфраструктура для комфортного проживания: магазины, супермаркеты, поликлиники, больницы и общественный транспорт.Площадь квартиры составляет - 47,4м2. Планировка квартиры полностью раздельная и представляет собой: просторную комнату - 16,8м2, уютную спальню - 12,1м2, кухню - 6,9м2, коридор - 7,0м2, ванную комнату - 2,4м2 и туалет - 1,1м2, а так же небольшой шкаф(тещина комната) - 1,1м2.
*в плане квартиры не много не верно указано расположение туалета и ванны (их нужно поменять наоборот).Квартира требует косметический ремонт, тот самый который вы захотите создать для своего домашнего уюта.
Не большой торг уместен.Два взрослых собственника. В собственности более 5-ти лет. Задолженностей нет.ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ:
— ровные полы/стены/потолок,
— санузел раздельный,
— установлены счетчики горячей/холодной воды,
— полы деревянные,
— железная входная дверь, надежные замки.
ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— рядом остановка транспорта «Норильская»,
— удобная транспортная развязка,
— детский сад № 187,223,
— школа № 7,67,
— магазины «Хлеб Соль», «Вулкан» и др.,
— парк «Молодежная роща», сад «Томсона»,
— поликлиника №2, детская поликлиника№8,
— стадион «Локомотив»,
— вокзал «Иркутск-Сортировочный»,
— почтовое отделение, отделения «Wildberries» и др.,
— аптеки,
— музей «Локомотивного депо»,
— церкви,
— заправка,
— а так же вкусные и известные доставки еды.
