Продам дом, Иркутский р-н д. Новолисиха, 430 м², 8 соток

Байкальский тракт
д. Новолисиха, тупиковый заезд. Трехэтажный основательный дом с чистовой отделкой 430 квадратов на участке 8 соток! Удобнейший заезд прямо с тракта с асфальтовой дороги. На границе участка один сосед.С первого и второго этажей дома открывается шикарный вид на лес и залив. Полуцоколь: на мощном монолитном фундаменте, выложен блоками ФБС.
Первый и второй этажи: металлокаркас, керамзитобетонные плиты толщиной 35 см.
Все перекрытия жб плиты.Межкомнатные перегородки: пескоблок 12 см., армирование.
Заводские монолитные бетонные лестницы. Фасад: утепление базальтовой плитой 100 мм, вентилируемый фасад -японские фиброцементные панели NICHIHA.
Крыша: утеплена, гибкая черепица SHINGLAS.Окна в доме - пятикамерный профиль с отделкой под дерево «Темный дуб».
Витраж и входная группа - тёплый алюминиевый профиль. Вытяжка, канализация, электрика разведены по дому.
Отопление - тёплый водяной пол на всех трёх этажах.
Идеально ровная стяжка пола готова для укладки финишного покрытия. Септик - с переливом, 6 колец.
Скважина - 70 метров, питьевая вода. Площади и планировки:
• полуцоколь - состоит из помещения 70 квадратов (сауна, бассейн, постирочная по проекту) и гаража на 4 машины (тоже 70 квадратов). Высота потолков 3 метра.
По проекту цоколь рассчитан на высоту дома в пять этажей.
• первый и второй этажи - по 144 квадрата.
На первом этаже - просторных холл, кабинет, шкаф, гостевой санузел, просторный зал, кухня.
На втором просторный холл и 4 спальни, большой санузел. В одной из спален предусмотрена гардеробная. Автоматические гаражные ворота Doorhan. Забор на монолитном фундаменте из коричневого пескоблока. Двое откатных ворот с автоматикой. Двор забетонирован.
Водоотлив, утеплённая отмостка.Электричество до 100 кВт, договор заключён, счётчик установлен. Сдача дома - сентябрь 2021 год.