Продам дом, Иркутский р-н Листвянское муниципальное образование пос. Никола, 250 м², 100 соток

«Оз. Байкал» – одно из древнейших озер планеты и самое глубокое в мире! Это место поистине уникально и неизменно привлекает к себе внимание !Приобретая этот объект, вы получите возможность наслаждаться красотой и разнообразием флоры и фауны, заряжаться чистой вдохновляющей энергией, наполняться силой для больших свершений ! Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ! Общая площадь 1 га.
Данный объект состоит из нескольких участков. Кадастровый номер для ориентира: 38:06:030202:33.
Преимущества участка:
- вблизи расположен пирс для причала катеров и кораблей
- плавучая заправочная станция (ПЗС) на территории МЧС
- центральная канализация (КНС)
- по территории проходит речка \"Банная\"
- энергообеспечение 75 кВт
- отдельный въезд с Байкальского тракта
- смешанный лес с возможностью сохранения вековых деревьевПри строительстве не нужно получать разрешение - «уведомление», достаточно подать документы на реконструкцию «Коттеджа».
Владение этого земельного участка на праве СОБСТВЕННОСТИ обеспечит устойчивое развитие туристического бизнеса на долгосрочную перспективу!Оз. Байкал — это стратегически важное место для всего туристического направления «Туризм на БАЙКАЛЕ».
п. Никола и п. Листвянка по определениям самые близкие туристические зоны от г. Иркутска и Аэропорта федерального значения.По информации от «Ростендер», в перечне запланированных объектов — открытый водозабор из озера Байкал в Листвянке производительностью 460 тысяч кубометров в сутки с двумя насосными станциями. Водоснабжение из Листвянки в Иркутск будет осуществлять магистральный трубопровод протяженностью 61 км. Сроки реализации проекта 2023 год.Развитие этого района поддерживается на Федеральном уровне: дорожники капитально обновили ряд участков с 8-го по 21-й километр. В 2021 году планируется реконструкция с 21-го по 29-й км, а также с 32 до 42 километр дороги Байкальского тракта.
ϟ Этот участок перспективный и выгодный вариант для ИНВЕСТИЦИЙ! Готовы осуществить оперативный показ в удобное для вас время. Более подробная информация по сделке обсуждается индивидуально. ЗВОНИТЕ, ответим на все интересующие вопросы!Ориентиры: Оз. Байкал, р.п. Листвянка, пос. остров Ольхон, пос. Шида, пос. Тальцы, пос. Слюдянка, Малое Море, МРС, порт Байкал.