Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Октябрьский, Байкальская ул. 236В/1, 54 м²

💥Эксклюзивная квартира от СОБСТВЕННИКА! СРОЧНО в связи с переездом! Агентов прошу не беспокоить! 🙏💥Уютная, видовая евро- двухкомнатная квартира на берегу Ангары, ЖК Солнечный берег, в р-не Верхней Набережной, до берега 200 шагов🤏Дом кирпичный, этаж 8(16), 2016г. имеет свою огороженную придомовую территорию, въезд по пропускам, три шлагбаума. Вся территория, автопаркинг, две детские и спортивные площадки под видео наблюдением, дети играют под охраной, а также камеры внутри подъезда. На первом этаже круглосуточно дежурит диспетчер.
Два лифта: пассажирский и грузовой (входит любая мебель).
На площадке всего пять квартир, соседи дружные, общий чат для новостей, арендаторов нет, что не мало важно для новых домов.👌💥Квартира имеет свою ауру, ремонт делали для себя, вкладываю душу, 🧘‍♀️🧘‍♂️ и из дорогостоящих материалов: Плитка KeramaMarazzi с антискользящим покрытием (кухня, коридор, санузел, лоджия);
Ламинат влагостойкий премиум 34 кл. Kronotex;
Сантехника Osgard;
Санфаянс Sanita Luxe, Cersanit; Люстры Masiero Италия;
Кухня, шкаф-купе KIT;
двери Torex.
Установлены не только водосчетчики, но и ТЕПЛО счетчики, что позволяет экономить бюджет на коммуналку на 70%, т.к батареи включаем только дек, янв, фев. У дома свою Управляющая Компания.👌
Просторная лоджия 11 квм, затонирована, при желании можно утеплить, панорамные окна, высота стен 2,8. Комнаты по 19 квм обе. В квартире остается кухня и шкаф-купе, остальная мебель и техника по договоренности. Рядом: СОШ √32, 39, 47, 25;
Дет сад √ 20, 18, 78; музыкальная школа √ 7; ТФК, институт ВСИЭП, Байкал Арена, бассейн, фитнес клубы Family Fitness, World Class , ТЦ Цветной парк, Метр, Дока, Fix Price.
Места отдыха горожан \"квадраты\", не выезжая из города можно отдохнуть на берегу, позагорать, искупаться, поджарить шашлык, покормить уточек и бобров.
Зимой лыжи и коньки.

Документы готовы, один собственник, выписан, более трёх лет, обременений нет, подходит любая форма оплаты. Сбербанк, ВТБ, Россельхоз