Продам гараж в Иркутске, Свердловский, мамина сибиряка 120

Хороший сухой большой гараж
Кадастровый номер: 38:36:000030:23225
Легко входит 3 легковых авто
Оформлены все документы в собственности вместе с техническим этажом, в собственности более 3 лет. цену в договоре прописываю полностью, я один собственник, оформление в МФЦ.
Ворота 3*3м с дверью
высота потолка 3.15м.
есть электричество, заведена 1 фаза, возможность завести 3Ф есть, ГСК новая ТП 0,4кВ.
Можно под СТО или кузовной цех.Прошу звонить только по делу, вся информация в объявлении есть.
Обмен предлагать не нужно, торга нет. никакой спешки нет, гараж сдается в аренду и приносит стабильный доход.