Продам 4-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, ул.Академическая д.56/2, 101 м²

Новостройка. Одна из лучших квартир в данной застройке, потому что
1. Наивысший уровень ИНСОЛЯЦИИ (важнейшая характеристика комфортного проживания) - ВЕСЬ СВЕТОВОЙ ДЕНЬ (2 окна - Восток, 2 окна - Юг, 2 окна - Запад, Север - отсутствует)
2. Единственная блок-секция (из новостроек) находится внутри данной застройки, остальные рядом с коридором ЛЭП.Дополнительно к общей площади квартиры + 2 большие застеклённые (раздвижные, аллюминиевые) лоджии по 6м2 (Восток, Запад), выходы на лоджии из каждой комнаты квартиры.
Дизайнерский ремонт (ещё идет)
Дорогие импортные отделочные материалы.
Выполнена шумоизоляция боковых стен к соседям, по всей площади уложены шумоизоляционные панели.
Дубовый паркет, уложен на - основную стяжку, самовыравнивающийся наливной пол, 2 слоя 15мм. фанеры, уложенной встык, с межслойной проклейкой и паркет15мм.
Потолки 3м, 3-х уровневые включая натяжные (Франция) с вмонтированными светодиодными цветными подсветками и пультами управления спецэффектами.
2 санузла - Джакузи, инфракрасная сауна с DVD и хромотерапией, 2 душевые кабины, санфаянс - JacobDelafon. Освещение основного сан.узла выполнено \"Световыми панелями\" вмонтированными в плоскость натяжного потолка.
Электрика в квартире выполнена сертифицированной подрядной организацией, т.е. старая от Застройщика (из китайских комплектующих) полностью демонтирована, новая сделана в соответствии с требованиями \"Евроремонта\" из материалов - ABB, Siemens, включая УЗО для Джакузи, сауны и кухонных приборов.
Квартира расположена в спокойном и отдельно расположенном от обще-районной застройки месте, практически обособленная территория без \"случайных\" соседей, своё ТСЖ.
Хорошая инфраструктура - охранное агенство на 1 этаже нашей блок-секции, супермаркеты, магазины, детские площадки без посторонних, несколько кафе, бар, ресторан, косметические салоны и т.д. Рядом рынок Южный.
По общедомовому проекту изначально приобреталась как 5-комнатная, сделана перепланировка, при которой учитывалась, правильная ориентация комнат по частям света, поэтому коммуникации и вентиляция делались и подводились по индивидуальному проекту, отличному от штатного общедомового, проектной организацией, которая и проектировала дом. Перепланировка узаконена, имеются кадастровый и технический паспорта)