Продам участок в Иркутске, Ленинский, Ленинский округ, 49 соток

Продам производственную базу. Участок 4950 кв.метров (кадастровый номер: 38:36:000008:551). На территории есть офисно-производственное здание общей площадью 880,5 кв.метров и гараж с 3 воротами площадью 359,2 кв.метров. В офисно-производственном здании есть 3 цеха площадью 316, 104 и 77 кв.метров. В большом цехе есть кран-балка.Электроэнергия, городское водоснабжение.
Подъездные пути для любой техники.Возможна аренда базы целиком или отдельных площадей. Стоимость аренды оговаривается дополнительно.Рассмотрю любые варианты обмена (недвижимость жилая/нежилая, спецтехника и др.)Любая форма расчета. Разумный торг уместен.