Ровный, солнечный. 4 сотки разработано, 4 сотки лес. Электрический столб возле участка. Летний водопровод до участка. Возможен выезд к Смоленщине или на Каю. На электричке вторая остановка от м-на Первомайский (7 минут езды). От м-на Луговое 15 минут ходьбы. До реки Иркут 15 минут ходьбы. Без посредников.
