Продам дом в Иркутске, Свердловский, улица Моцарта 69, 30 м², 5 соток

Продаём хороший дом для круглогодичного проживания или строительства своего коттеджа. Дом и участок ухожены. Построен капитальный гараж 24 кв/м с большой смотровой ямой. С центральных дорог со всех сторон до дома асфальт. Также на участке есть подсобные помещения - дровенник, закрытый навес сбоку от дома, летний домик (бывш. баня). Заборы со всех сторон отличные - никаких покосившихся и гнилых участков. Дом не благоустроен, но есть несколько возможностей провести в дом воду: 1) в 30-40 метрах по обе стороны дороги от дома есть колодцы с водой (Водоканал), 2) прорыть скважину (у соседа питьевая вода на 28 метрах). В ста двадцати метрах от дома водоколонка. Отопление печное - заказываем дрова, но так как площадь дома небольшая можно обогреваться электричеством. Земля в огороде плодородная, постоянно удобряем и ухаживаем за ней. Растёт всё - овощи и ягоды. Для хранения урожая в доме предусмотрен большой погреб. Есть теплица 6x2.5 метров, покрыта поликарбонатом - тёплая и светлая. Площадь участка по документам 4 сотки, но по факту 5 (497 кв/м). Ровной, прямоугольной формы с небольшим уклоном. Границы давно определены, никаких проблем в этом плане с соседями нет. Можно снести старые постройки и затеять что-то своё. В общем есть место где развернуться со строительством. В ста метрах от дома остановка маршрутки, которая едет из мкр. Берёзового до ост. Энергетиков и обратно. Ходят регулярно, часто и круглый год, даже без машины можно легко добраться до дома в отличие от других мест, город всё таки. Прямая продажа от собственника. Все документы в порядке - дом и участок приватизированы. Цена обсуждаема, но торг будет небольшой и только с реальными покупателями. Земля здесь очень дорогая, можете сами сравнить предложения в этом районе. Это не садоводство, а городская территория ИЖС. Звоните, пишите, приезжайте смотреть!