Продам 4-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, 2-я Железнодорожная улица 30, 106 м²

Продается ПРОСТОРНАЯ уютная 4-х комнатная квартира в Свердловском районе по ул. 2-я Железнодорожная, 30.
Квартира С РЕМОНТОМ!
В квартире по договоренности оставлю всю мебель и бытовую технику - ДЛЯ ВАС ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ СРАЗУ ВЪЕХАТЬ В КВАРТИРУ!
ВЫ БУДЕТЕ ИЗБАВЛЕНЫ ОТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРАТ на ремонт, приобретение мебели и бытовой техники!27 ВЕСКИХ ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТУ ОСОБЕННУЮ КВАРТИРУ:
1) НОВЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ, сдан в 2011 году!
2) Площадь квартиры 106 кв.м!
3) ЧЕТЫРЕ ПРОСТОРНЫХ КОМНАТЫ площадью: 12 кв.м; 14 кв.м; 15 кв.м и 20 кв.м.
У каждого ребенка будет по своей комнате!
4) ВСЕ комнаты РАЗДЕЛЬНЫЕ (размеры и планировка приведены на прилагаемой схеме)!
5) ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ 9 кв.м с окном (с возможностью организации кухни-гостиной площадью 20 кв.м)!
6) Ванная комната и туалет РАЗДЕЛЬНЫЕ!
7) Три ОТДЕЛЬНЫХ помещения: ванная комната; туалет; гардеробная.
Возможна организация еще одного санузла или помещения для стиральной и сушильной машин.
8) Квартира не угловая, ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ!
9) ТРЕХСЛОЙНЫЕ стены, сохраняющие ТЕПЛО зимой и ПРОХЛАДУ летом:
1 слой – МОНОЛИТНЫЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН (отсутствуют монтажные швы, повышенная тепло- и звукоизоляция);
2 слой – НАТУРАЛЬНЫЕ минераловатные плиты Rockwool Венти Баттс (теплоизоляционные плиты, изготовленные из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы);
3 слой – вентилируемый фасад «Краспан».
10) ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - 2,80 м (в комнатах с высокими потолками легко дышится)!
11) Все окна в квартире из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами,
рядом с окнами установлены приточные клапаны вентиляции воздуха, что обеспечивает естественную вентиляцию и исключает образование влаги на окнах.
12) Просторная лоджия (5 кв.м) с витражным остеклением в пол из алюминиевого профиля с раздвижными створками.
13) Окна на обе стороны дома!
14) В квартире чисто и ухоженно, свежий ремонт (без лишних изысков).
15) При этом Вы не переплачиваете за дизайнерский ремонт, а можете сделать все на свой вкус!
16) Удачное расположение несущих стен в квартире позволяет воплотить ЛЮБЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ под любые дизайнерские проекты!
17) При входе в квартиру две двери с помещением прихожей 4 кв.м, в результате отличная шумоизоляция!
18) В подъезде ДВА бесшумных лифта (грузовой и пассажирский).
19) Своя детская площадка во дворе дома!
20) Рядом с домом Парк им. Парижской Коммуны – отличное место для отдыха и пеших прогулок для Вас и Ваших детей.
21) Подземная охраняемая АВТОСТОЯНКА в 100 м от дома!
22) Рядом с домом ОЧЕНЬ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (две школы, шесть детских садов, лицей, поликлиника, больница, супермаркеты, аптеки, банки, ж.д. вокзал),
ВСЕ перечисленное В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!
23) В доме свое ТСЖ, все платежи на 100% идут на нужды дома!
24) Можно подключиться к ЛЮБОМУ провайдеру кабельного, цифрового телевидения и интернета!
25) ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре!
26) Безопасная сделка (нотариальное оформление)!
27) Подходит под ИПОТЕКУ, сертификаты, материнский капитал.
ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!