Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, 2-я Железнодорожная улица 30, 106 м²

Эта квартира - МЕЧТА СЕМЬИ с ДЕТЬМИ!
ПРОСТОРНАЯ, площадью 106 кв.м, расположена на 5 этаже 15-этажного НОВОГО МОНОЛИТНОГО ДОМА по ул. 2-я Железнодорожная, 30 (Свердловский район), находится рядом с Центром (до Сквера Кирова 2 км).ОЦЕНИТЕ САМИ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЕЕ ПОКУПКИ:
» По факту 4-х комнатная квартира (сделана перепланировка, схема прилагается) по ЦЕНЕ 3-х комнатной!!!
» ЧЕТЫРЕ просторных комнаты + ОТДЕЛЬНАЯ кухня!
» ХОТЬ СЕЙЧАС ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ (ремонт делался в прошлом году), СОСТОЯНИЕ ОПТИМАЛЬНОЕ!
» Не угловая, ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ!
» ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 2,8 м (поэтому в квартире дышится легко)!
» Квартира идеально подойдет для работников ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, диспетчеров ОАО РЖД (рядом Дом связи, ЦУП ВР и Управление ВСЖД)!» ВСЕ комнаты, ванна и туалет РАЗДЕЛЬНЫЕ:
- 1 комната 13,7 кв.м (с местом под гардеробную);
- 2 комната 20,2 кв.м;
- 3 комната 15 кв.м (с балконом 5 кв.м);
- 4 комната 12 кв.м.
» ОТДЕЛЬНАЯ кухня 9 кв.м с окном (соединяется арочным проемом с комнатой 12 кв.м, поэтому из кухни можно легко сделать КУХНЮ-ГОСТИНУЮ площадью 21 кв.м)!
» Балкон 5 кв.м с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ (со сдвижными алюминиевыми рамами)!
» Большой холл
» Просторный туалет 2,2 кв.м
» Большая ванная комната 3,9 кв.м
» Гардеробная 1,6 кв.м (с возможностью объединения с ванной, тогда площадь ванной комнаты составит 5,5 кв.м)!
» УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА квартиры позволяет при желании сделать все на свой вкус (воплотить любые фантазии и дизайнерские идеи)!» Во всей квартире МЕДНАЯ ЭЛЕКТРОПРОВОДКА.
» Пластиковые окна Exprof (с пластиковыми откосами).
» Биметаллические радиаторы отопления.
» Установлены водосчетчики, электросчетчик.
» ОТЛИЧНОЕ ДАВЛЕНИЕ ХОЛОДНОЙ И ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ.
» Квартира отделена от лестничной площадки ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ КОРИДОРОМ 3,8 кв.м (с металлической дверью)!
» На этаже квартира граничит только с одной соседней квартирой (и то, только по санузлам), что гарантирует Вам тишину!
» УДОБНЫЙ ЭТАЖ РАСПОЛОЖЕНИЯ КВАРТИРЫ (можно быстро и легко подняться, и также спуститься)!
» В подъезде ДВА БЕСШУМНЫХ лифта (пассажирский и грузовой).
» В доме домофон, множество операторов интернета, кабельного и цифрового ТВ.
» ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД, доброжелательные соседи!
» Детская площадка и стоянка для машин во дворе (удобно смотреть свою машину из окон квартиры)!Рядом с домом хорошо РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- Две школы (№ 71, 63);
- Пять детсадов (№ 53, 71, 105, 110, 119);
- Детсад №216 ОАО РЖД, Лицей №36 ОАО РЖД;
- Курорт «Ангара», Дорожная поликлиника №1, Дорожная клиническая больница;
- Спортивный комплекс, Стадион «Локомотив»;
- Парк им. Парижской коммуны (для пеших прогулок и отдыха на свежем воздухе);
- Ж.Д. вокзал (800 м от дома);
- Супермаркет «Слата», Банк ВТБ-24;
- Три остановки общественного транспорта (от дома можно быстро добраться в любую точку города);
» Рядом охраняемый ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ!
» В собственности более 5 лет.
» Подходит под ИПОТЕКУ любого банка!
ЗВОНИТЕ, ПОКАЗ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!