Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске, Правобережный, ул Ленина 25, 66 м²

Продам квартиру в центре города. Пятый этаж пятиэтажного кирпичного жилого дома 1961 г. постройки, ж/б перекрытия, общая площадь 66 кв.м., жилая 40,4 кв.м. (комнаты 15,9, 15 и 9,5 кв.м.), кухня 10 кв.м., совмещенный санузел 6,5 кв.м. Потолки 3 м. Планировка смежно-раздельная. Два балкона. Прекрасный вид на город. Через дорогу 130-й квартал, шаговая доступность до набережной Ангары и всей инфраструктуры. Квартира теплая, светлая, находится на солнечной стороне. Кадастровый номер 38:36:000034:18118.
Дом в хорошем состоянии, оценочный износ 39%. В 2015 г. на доме заменена кровля, сделан ремонт подъезда. Подъезд с домофоном. Во дворе есть детская площадка, парковка, двор закрывается шлагбаумом с дистанционным управлением, установлены камеры видеонаблюдения.
В квартире в 2012-13 г. произведен капитальный ремонт: заменены все межкомнатные перегородки (несущих нет); заменены полы (комнаты – паркетная доска, коридор и кухня – комбинация пробкового покрытия и кафельной плитки), в прихожей и в ванной комнате – теплые полы; заменены трубы – канализационные, отопления (медь), водоснабжения; заменены радиаторы отопления; заменена вся электропроводка до подъездного щитка на медь, заменены межкомнатные двери (массив сосны, индивидуальный заказ); заменены окна и балконные двери; выполнена вентиляция квартиры (установлены приточные клапаны и сделана дополнительная вытяжка). Размеры санузла позволяют разместить в нем ванну 1,8 м и инфракрасную сауну. Есть городской телефон и интернет с wi-fi. Собственник.