Продам комнату в Иркутске, Свердловский, ул. Розы Люксембург 182, 12 м²

Я собственник, не агентство. Продам комнату 12 кв.м.
Эта комната как небольшая квартира. В ней есть ВАННАЯ КОМНАТА (установлена НОВАЯ душевая кабина, поставили перед продажей, никто не пользовался, на гарантии еще год), в собственной ванной есть место и выводы под стиральную машнику-автомат. На полу кафель. Поменяны все трубы, установлены водосчетчики.
Также в комнате есть кухонная зона (раковина с тумбой). Комната меблированная (диван хороший 2-спальный, шкаф с полками, тумба с мойкой, обеденный стол, раскладной стол, полка, карниз). Мебель можем оставить. Поклеены новые обои.
В этой комнате, КАК В ПОЛНОЦЕННОЙ КВАРТИРЕ, можно прописаться, в прописке указывается \"квартира\". Никаких согласий соседей для этого не требуется, не требуются согласия и для продажи (это большой плюс).
В коридоре есть 2 общих туалета (закрываются на ключ, ими мало кто пользуется, всегда свободны, почти у всех сделаны свои туалеты), один из туалетов находится прямо рядом с этой комнатой (в соседнем помещении). Есть еще общий душ. Соседи есть только с одной стороны, тихие спокойные, с другой стороны комнаты пустое помещение и туалет.
Комната теплая и светлая, солнечная сторона. Хорошая железная дверь. Заведен интернет кабель. В доме есть домофон, посторонних людей нет. За домом есть парковка, рядом есть платная охраняемая стоянка. До остановки Спутник идти 2 минуты.