Продам студию в Иркутске, Ленинский, микрорайон Березовый 78, 24 м²

ИДЕАЛЬНОЕ состояниеСобственник (более 3 лет). Застройщик Дом-Строй. Дом из кирпича. Студия на \"правильном\" 3-м этаже (тишина над головой). Уютная и продуманная квартира для комфортного проживания. Каркас дома монолитный, заполнение всех стен - кирпич (именно заполнение, а не облицовка кирпичом). Проведен Интернет (Wi-Fi) + кабельное TV. В поселке остановка маршрута № 37 (Н. Ленино – Ц. рынок). Очень низкая квартплата. Один взрослый собственник. Быстрый выезд на объездную дорогу (15~20 минут и вы в центре города).
~
ВАННА:
В ванной плитка + теплый пол (включение по таймеру), потолок отделан евровагонкой (А класс, без сучков), над вагонкой зашпаклеван, на стенах матовая плитка, разборный! короб (полный доступ к коммуникациям + есть полочка), два ревизионных люка, ванна Emalia (Польша) 170 см, раковина (Sanita), унитаз (Sanita). Везде медная разводка сантехники + медная подводка к кранам (Гекко). Качественная белая штора на ванну (Bath). Хорошие аксессуары. Хорошая дверь в ванну (Ростра) + ручка с позолотой (Archi).
~
ОБЩЕЕ И КОРИДОР:
Потолки 2,88. Везде светодиодные лампы (Gauss 200Вт). На полу ламинат. Стены + потолок выкрашены белой водоэмульсионкой (квартира кажется просторнее). Хорошая входная дверь, два замка (Border), 5 класса взломостойкости, полностью шумонепроницаемая (качественная мин. плита). Всё остальное смотрите внимательно на фотографиях.
~
БАЛКОН:
Балкон полностью выровнен и так же покрашен белой водоэмульсионкой (Parade), на полу плитка, справа 8 широких (20 см) полок, нижняя часть окон тонирована, есть гардина, стеллаж. Можно ставить под окном машину + провести провод к ней для обогревателя (розетка на балконе).
~
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Новая школа! и 2 детских сада!
Супермаркет \"Слата\"
Супермаркет \"Метро\"
Остановка автобуса
Управляющая компания прямо в поселке
Недалеко хорошая поликлиника*возле дома детские площадки
*достаточно места для парковки автомобиля
~
В КВАРТИРЕ:
º Cтиральная машина (LG)
º Стеклокерамическая плита (Zanussi)
º Холодильник (Indesit)
º Кухня с фартуком из плитки
*ВСЁ НОВОЕ!
~
Цена без (печка + ст. машинка + холодильник): 1 490 000 рублей
Цена с (печка + ст. машинка + холодильник): 1 540 000 рублей
*остальное остается, но диван и круглый столик не продается
~
Ремонт делали для себя. Никто ни когда не был прописан. Задолженности ФКР и Квартплаты - нет. Любая форма оплаты, Ипотека, Материнский капитал... Все документы на руках. В квартире никто не живет. Заезжай и живи!
~
Могу отправить еще доп. фотографии. Звоните!