Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Ленинский, улица Розы Люксембург 136, 45 м²

Продается уютная двухкомнатаная квартира в Ленинском районе гор. Иркутска. Ост. Пионерская. Рядом остановка, магазины, быт. услуги (парикмахерская и т.д.), в шаговой доступности дет.сады, школа, поликлиника, ТЦ \"Европарк\".
В квартире 2 раздельные комнаты, просторный совмещенный с/у, кухня небольшая, коридор просторный. Балкон очень большой на кухне вдоль всей стены. В коридоре, кухне и с/у натяжные потолки. Во всех комнатах линолеум. Ремонт свежий 2018 года. Состояние жилое - заходи и живи. Квартира очень теплая, не смотря на то, что угловая. Светлая. Соседи спокойные. В квартире подключено кабельное, wi-fi от Ростелекома. В подъезде чисто, УК \"Ангара\". Бонусом идут мебель и техника (холодильник, спальный гарнитур, стенка, прихожая). В собственности более 5 лет, квартира готова к продаже. Прописаны собственники.
Интересует обмен на более просторное жилье. Возможен обмен на благоустроенный частный дом в Ново-Ленино. Торг. В качестве доплаты - перспективный земельный участок 12 соток (№ объявления 1298338086) с возможностью расширения в Иркутском районе (с. Смоленщина). Участок в собственности (отдельно цена участка - 500 т.р.).