Продам участок в Иркутске, Ленинский, СНТ им. Максима Горького, 7 соток

Продам земельный участок 13*52 м под строительство. Участок оформлен в собственность, ровный, ухоженный. В одних руках лет 25. Возможна прописка, возможно провести летний водопровод с питьевой водой, который уже проведен по садоводству. Кадастровый номер 38:36:000001:1691
- электричество \"Южные сети\" 3-х фазное 15кВт, 380вт
- септик на 2 кольца
- коммуникации в коробе утеплены, трубы в скорлупе проведены от септика к выходу будущего дома
- 2 скважины 10 м и 3 м, к которым подведено электричество, пвх труба до теплиц
- участок 13*14 м отсыпан ПГС, вокруг участка бетонная отмостка. Осталось сделать опалубку под фундамент, завезти бетон и пиломатериал и строить дом своей мечты по собственному проекту
- 2 теплицы из поликарбоната 3*8 и 3*6 м готовы к весенней высадке
- место под машину оборудовано освещением, смотровой ямой, откатными воротами на бетонном фундаменте и навесом из поликарбоната 4,5*7 м от солнца и дождя. Навес сооружен таким образом, что из него можно соорудить гараж, обшив его профлистом и утеплителем
- подиум 4*4 м из лиственницы для бассейна, который можно перенести в удобное место
- насаждения: жимолость, смородина, облепиха, крыжовник, малина, клубника
- удачное расположение участка: заезд/выезд авто с двух сторон
- место под строительство возможно расширить за счет места под посадку картофеля
- в соседних дома живут соседи круглый год, у них оформлена прописка
Высажен зимний чеснок, перепахана земля. Рядом р. Иркут, жд остановка \"Военный городок\", озера, в которых летом купаются приезжие из города, магазины, автосервис, кафе, минимаркет. До центра города 10-15 мин на автомобиле, но в тоже время садоводство расположено в стороне от проезжей части, что позволит наслаждаться тишиной и чистым воздухом. В шаговой доступности детский сад и школа, которые находятся рядом с автобусной остановкой \"ДОК\". С другой стороны подъезда к садоводству через остановку \"Угольная\" ходит круглогодично автобус № 29.
Стремительно и быстроразвивающееся садоводство с коттеджными застройками.