Продам дом в Иркутске, Свердловский, СНТ Березняки Малиновая, 30 м², 8 соток

Продам дачу пос. Березовый за Академгородком, СНТ Березняки, ул. Малиновая, 9. Первая улица от Березового. Очень удобно, выходишь из калитки и через дорогу асфальт. 50метров до ближайшего продуктового. Рядом много других магазинов, до остановки Удача 10 минут пешком. До садика минуты 3-5 идти. По документам участок 8 соток в собственности, земли населенных пунктов. Есть добротный железный гараж 6м х 3,5м. Домик из бруса 15х15 всего примерно 30 квадратов жилая часть, к ней веранда. Домик крепкий, брус полностью целый сухой, фундамент ленточный. Хорошая входная железная дверь, в комнате окно пластиковое. Раньше в домике жили зимой, есть печка. Сейчас изнутри все ободрали для проведения внутренней отделки, но не закончили. Снаружи обшит лиственничной доской, также можно заменить. На 2 этаже можно сделать комнатку. На летнее время можно приезжать и так- остановиться есть где. Электричество 15кВт, в доме все розетки, счетчик на столбе, также возле дома на столбе прожектор -вечером у калитки светло, улица освещается. Перебоев с электричеством нет вообще. Водопровод летний и зимний. Зимний заведен в дом, вода круглый год. Туалет деревянный на улице. Соседи проживают постоянно. Въезд в садоводство через шлагбаум, охраняется, сторожка. Из насаждений есть практически все, урожайность потрясающая, тк склон южный и с севера закрыт домами. Растет огромный кедр, украшение сада. Абрикосы молодые, яблони 2 ведра, сливы молодые, жимолость очень много собираем, ирга, рябина красная, черная, калина, крыжовник синий, зеленый, колючий и не колючий, цветы дельфиниумы, саранки, куча пионов розовых, красных, мята, мелисса и др. Вишня Владимирская урожай несколько ведер, есть войлочная. Малину собираем в сезон через 2 дня по 8 литров в день с 20 июля по 20 августа. Клубнику собираем через день по 12 литров с 20 июня по 20 июля. Все растет само, холодильники забиты, тк микроклимат, в прошлом году раскидали машину перегноя и чернозема. С участка открывается вид на долину. Прекрасное место, чтобы отдыхать, можно построить еще один большой дом для семьи, а этот переделать в баню. Продаем, тк постоянно не хватает времени заниматься огородом, а сезон уже начинается, надо садить. Приобретение этого участка очень выгодно сейчас, тк земля в черте города стремительно дорожает и у вас появляется возможность пользоваться одновременно удобством городской инфраструктуры, и одновременно получать урожай для своей семьи. Цена дешевле, чем 1 комнатная квартира в Березовом без ремонта, с кучей соседей. Возможен обмен.