Продам дом в Иркутске, Ленинский, пос. Боково ул. Трактовая 76, 50 м², 11 соток

Продаю участок, идеально подходящий для строительства нового дома!!!
Участок находится на центральной дороге ул. Трактовая (2-й Иркутск, Боково)
Сейчас на участке дом старенький, но жить в нем можно даже зимой!
Участок идеально ровный, 11 соток.
На участке шикарная елка.
Прямо возле участка имеется водо колонка, можно завести круглогодичный водопровод!!! (Все соседи уже этим воспользовались)
Так же имеется летний водопровод.
На участке есть старенькая рабочая банька.
Навес.
Участок огорожен забором.
Ворота, площадка на несколько автомобилей.
Пред домовая территория большая.
На участке множество различных насаждений.
Вся земля разработана.
Тихие, дружелюбные соседи.
До берега Ангары 10 минут пешком.
Остановка рядом.
До центра города на автомобиле 20 минут!
Участок приватизирован!
Продажа от собственника!
Возможен обмен на квартиру в Иркутске или на дачу, участок в районе Ершей.
Рассмотрю и другие варианты обмена.