Продам 1-комнатную квартиру в Иркутске, Ленинский, ул.Воровского дом 17 а, 32 м²

Продаётся квартира однокомнатная,в Жилкино по ул.Воровского,дом 17а.А так же рассмотрим обмен на квартиру или дом в Правобережном,Октябрьском районе или частный дом, рассмотрим все варианты.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ЦЕНТРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕЗПОКОИТЬ,РАЗГОВАРИВАЮ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ ИЛИ ИХ ЛИЧНЫМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ.
Квартира теплая,уютная,солнечная,дом кирпичный,толстые стены и подоконники широкие.Балкон в зале,не застеклен,в квартире так тепло,даже жарко,что зимой окна не надо утеплять.Окна широкие,южная солнечная сторона.Ремонт косметический,советский(жил пожилой человек),окна деревянные.В кухне подводка под стиральную машину автомат,унитаз сменён,куханная раковина тоже.Евроремонта НЕТ. Требует ремонта по вашему вкусу,но жить можно, пока не сделаете какой вам удобно ремонт.На тамбуре на две квартиры есть железная дверь,и на входе в квартиру тоже две двери,одна новая,вторая старая,домофон на подъезде и в квартире.Комната большая 18кв.м,кухня около 7 кв.м.Туалет и ванная комната смежные. Сантехника целая,все рабочее,в нормальном состоянии.В коридорчике место под стенной шкаф.Квартира сама по себе очень уютная,если сделать хороший ремонт,то живи и радуйся. Соседи по тамбуру приятные,интеллигентные люди,всегда очень тихо. Двор тихий,детская площадка,во дворе детский сад,автостоянка,выезд на трассу прямо за домом,рядом школа и конечная остановка маршрутки, супермаркет Удача находится прямо в нашем доме,рынок 3-5 минут хотьбы,магазины,банкомат.В районе в 10-15 мин.хотьбы находится овощебаза,маслосырбаза,оптовые ранки,Парус,Узловая остановка.На личном транспорте от Центра не больше 10 минут ехать,много объездных путей.Сейчас квартира сдается,люди порядочные живут,хорошая аренда,не дорогой вариант квартиры под сдачу,желающих снимать в этом районе всегда много.Покупателю самому можно снимать,с последующим выкупом.Но оплата аренды не включается в стоимость выкупа. ИНФОРМАЦИОННЫЕ ЦЕНТРЫ ПРОСЬБА НЕ БЕЗПОКОИТЬ, РАЗГОВАРИВАЮ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ ИЛИ ИХ ЛИЧНЫМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ. Документы все готовы. Продает собственник,я сама,без посредников,никаких долгов и арестов на квартире никогда не было,проживал один собственник от строительства дома и до последнего времени.Квартира получена по наследству.В квартире сейчас мебель и все необходимое для проживания,сдачи в наем:стиральная машина,холодильник,телевизор и разная утварь,проведена городская телефонная линия,в данный момент отключена.Подключено кабельное ТВ и интернет. На воде стоят счетчики,так что на количество прописанных квартплата не влияет.Цена в объявлении соответствует 1450 т.р. Осмотр по договоренности.