Продам дом в Иркутске, Свердловский, Лиственничная улица 31, 320 м², 3 сотки

ТАУНХАУС, м-рн Южный, ТСЖ \"Южное\", ул. Лиственичная 31/4, расположенного за торговым комплексом \"Версаль\".
✅Поселок включает в себя отдельно стоящие котеджи и таун-хаусы (всего 27 домов).
✅Территория поселка ограждена забором и находится под видео-наблюдением, въезд в поселок оснащен шлагбаумом и откатными воротами на Д/У. Имеется дом охраны.
✅Инженерные коммуникации поселка (вода, канализация отопление, эл.энергия) запитаны от центральных городских коммуникаций.
✅Въезд на территорию дома так же оснащен откатными воротами на Д/У. Благоустройство территории выполнено с учетом подъезда автомобиля к гаражным воротам и разворота внутри дворика.
✅Твердое покрытие выполнено из искусственного камня (брусчатка) в виде мозаики по монолитной ж/бетонной плите. Территория участка имеет освещение, расположенное по контуру разделенных зеленых зон. Беседка имеет восьмиугольный контур и спокойно вмещает двенадцать человек (посадочные места). Два радиально расположенных входа с распашными в обоих направлениях дверьми. Беседка имеет освещение и розетки эл.питания. Много функциональный угловой мангал выполнен из шамотного кирпича и облицовочного.
✅Дом сейсмоустойчив - выполнен в каркасном исполнении с монолитными ж/бетонными перекрытиями на свайном основании. Заполнение наружных ограждающих конструкций выполнено из блоков пенобетона, теплоизоляции пенополиуретаном и облицовочного кирпича. Все наружные стены дома во избежание точки росы в помещении дополнительно утеплены изнутри. ✅Архитектурно-планировочные решения выполнены в соответствии с дизайн-проектом (фотосессия прилагается). Инженерное обеспечение дома осуществляется из отдельного помещения, где установлен АИТП (автономный индивидуальный тепловой пункт), эл.котел, водомерный узел и оборудование бассейна. В помещениях с керамическими полами предусмотрен регулируемый эл.обогрев полов. Оконные проемы первого этажа оснащены металлическими жалюзи.
✅Развитая инфраструктура (д/сад, школа, д/поликлиника, торговый центр, рынок, АЗС, кафе, бары.