Продам 1-комнатную квартиру в Иркутске, Свердловский, Ершовский микрорайон, 42.2 м²

Продам квартиру в доме, который сдан в 2010 году, общая площадь 42,2 , огромная лоджия 5 м2, совместный санузел, натяжные потолки и тд. Этаж 1, но он находится над магазином, поэтому можно считать, что это 2 этаж.Рассмотрю вариант обмена на 2 комнатную квартиру в новостройках или вторичном нестаром жилье в районах , приближенных к центру города, с доплатой.Возможна ипотека.