Продам участок, Иркутская область Новогрудинина, 25 соток

Продам участок в д.Новогрудинина(Новогрудинино) площадью 25 соток ( так же возможно продажа 12,5 соток ) участок ровный , правильной формы , разработанный , новый капитальный забор вокруг всего участка из металлоконструкций и проф листа , тихая тупиковая улица , частично сохранены деревья , 100 метров от центра деревни (2 магазина , остановка маршрутки , ходит круглый год ) деревенская прописка , до залива с песчаным пляжем 200 метров(рядом ещё 4 залива в радиусе 500-700 метров ) асфальт до деревни положен в 2017 году,капитальный ремонт всего тракта выполнен в 2018 году , дорога отличная , таких ещё поискать !до города 15 минут ! Земля в собственности , категория -земли населенных пунктов ! Кад .номер 38:06:150201:449 оформлена в 2011 году !Возможен обмен на квартиру как с моей так и с вашей доплатой ,можно черновую! Я 1 собственник ,продаю сам,документы готовы !Агенства и различных помощников без клиента просьба не беспокоить !!! Торг разумный возможен !