Продам дом, д.Карлук, 78 м², 12 соток

Дом 78 кв. м расположен по адресу д. Карлук (12 км от города), ул. Солнечная. Напротив находится остановка маршрута 105 (Карлук – ц. Рынок), а также два продуктовых магазина. В шаговой доступности имеются два детских сада. Школа с отличными отзывами о качестве обучения детей. Участок 12 соток (по факту около 13), земля чернозем плюс удобрена навозом, торфом и песком. На участке имеются множественные насаждения – яблони, вишни, сливы, смородины, облепихи, малины, ивы «матсуданы», садовой розы, сирени, серебряного тополя, акации и мн.др. Грамотно распределены зоны для будущей бани и теплицы, что не заставит тратить время на перепланировку. На участке расположен гараж из металопрофиля, требующий утепления.
Дом очень добротно и качественно построен для собственного проживания и полностью готов к внутренней отделке!!! Утеплен (стены внутри и снаружи протыканы дополнительно паклей). Высокий (ширина 40 см) и качественный фундамент (М200), который обеспечивает тепло двойных полов (чистовой пол лиственничная половая рейка 32 мм – долговечность, прочность и надежность).
В доме целый день очень солнечно и светло т.к. установлены качественные большие пластиковые с 5-ти профильной рамой окна и двери фирмы Wintech, идеально походящие для сибирских морозов (не обмерзают!!). Планировка дома составлена по индивидуальному проекту – прихожая, просторная гостиная с обеденной зоной, 2 большие комнаты, санузел (ванная, туалет, раковина, стиральная машина), кухня, бойлерная. Высота потолков 280 см. Имеется два входа: первый «парадный», второй для хоз. нужд с выходом из бойлерной в огород (очень удобно и практично)!
Скважина с чистой питьевой водой глубиной 60 м, а также центральный водопровод (качество подтверждено). Дополнительно установлены 3 фильтра с разными стадиями очистки в т.ч. угольной. Отопление двойное – электрокотел «ZOTA» и твёрдотопливный котел «Купер 18» с нагревательной плитой. Система отопления (между батареями) проходит под первым полом, что эстетически красиво и способствует дополнительному прогреву пола по периметру дома. В двух комнатах (в т.ч. детской) система отопления проходит под первым полом в виде «змеевика», что также способствует прогреву пола!
Электричество 380 Вт (3 фазы). В доме проведена грамотная проводка с учетом всех нюансов при разном расположении мебели. Нагрев воды производится водонагревателем фирмы Термекс объемом 80 л., подается в ванную и кухню. Выгребная яма на расстоянии 20 м. от дома, трасса до выгребной ямы ниже глубины промерзания земли и утепленна!
Такой светлый дом станет надежным, теплым и уютным гнездышком для своих хозяев!!!