Продам дом, СНТ Излучина Жасминовая улица, 200 м², 9 соток

Продаю дом в Иркутске для постоянного проживания.
Во общем , что написать то : начнём с подъездных путей , с Покровского по асфальтированной дороге 3 км и гравийной дороги примерно километр до остановки и магазина примерно так же.
.
Общественный транспорт ходит круглый год , с Александровского Тракта седьмой километр по асфальту потом по грунтовой дороге 1,5 километра !
.
Рядом заправка Крайс Нефть по тракту , на везде в садоводство сторожка , дороги широкие.
.
Со светом проблем нет, три фазы 15 кВ.
.
Отопление комбинированное - котёл электрический плюс твердотопливный ,
- материал брус утеплён базальтовой плитой , сайдинг окна пластик , отделка комбинированная вагонка с гипсокартон , потолки натяжные , двери ЭКО шпон.
- Тех. этаж под домом из газобетона там в тех этаже водонагреватели, насосная станция и система отопления.
.
Гараж из дерева оббит проф листом в гараже подвал , выгребная яма.
.
Дополнительно в садоводстве есть летний водопровод.
.
Баня из бруса в бане мойка , парная и прихожая.
.
Дом отдам вместе с мебелью и всем что находится в ограде.
.
Хорошему хозяину авто мойка Кёршер и газонокосилка в подарок.
.
Из благ:
- Хороший, чистый воздух.
- Панорамный вид на город.
- Близость к городу.
- Хорошие соседи проживающие постоянно.
- Общая группа членов садоводства в Вайбере.
- Река Ангара 500 метров.
- Тёплые озёра не по далеку.
- Задолженностей и обременений нет.
- Прописанных нет. (Прописка возможна есть домовая книга)
- Ипотека подходит (в договоре укажу полную стоимость).
- В собственности более 3 лет.
.
Дом 200 кв, тех этаж 30 кВ , баня 24 кВ , гараж 42 кВ. Дом 8*10 , тех этаж 7,5*4 , баня 6*4 , гараж 6*7