Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Октябрьский, Иркутск улица Красных Мадьяр 137, 42 м²

Превосходный вариант квартиры по местоположению и состоянию.
Раздельная планировка.
Площадь 42,5 кв.м, две комнаты, одна студия. 2 этаж кирпичного и очень теплого добротного дома, толщина стен 1 м!
Местоположение очень хорошее, много деревьев, двор удален от улицы Советская, поэтому здесь тихо.
До остановки Омулевского 5 минут, 10 минут, и вы в центре.
Рядом 21 и 23 школы и 3 детских сада, фитнес-зал \"Фитнес-Фэмили\", тренажерный зал \"Хаммер\" через остановку, в шаговой доступности две популярные школы английского языка, супермаркет Багира, Слата и Хлеб да соль, аптеки, вся инфраструктура.
В квартире сделан качественный ремонт, заменена вся электрика (медь, штробили по новой, разводка освещение и розетки на разных проводах, на разных автоматах, счетчик в квартире), люстры российского производства, служат без нареканий 5 лет.
Заменена вся сантехника (отопление медь, радиаторы биметалл, сантехника Финляндия, чугунная ванна, установлены счетчики воды).
Санузел совмещен, качественный ремонт, кафель, сделаны короба для труб из водостойкого материала так же в плитке.
На кухне широкий фартук, кафельная плитка, на полу кухни и прихожей толстый линолеум.
В комнатах на полу ламинат 32 класс, под ним деревянный пол, выровнен фанерой 10 мм, нигде ничего за 5 лет не скрипело.
Стены выровнены штукатуркой, идеально выровнены потолки, окрашены, что более экологично чем натяжные.
Во всех комнатах пластиковые окна с откосами Rehau (Германия), поставлены по технологиям, не дует нигде, полная звукоизоляция.
Косметическому ремонту два года, можно заезжать и жить.
В доме газ, можно подключить, мы перекрыли, но все в доступе.
В подъезде так же заменена электика.
В квартире перепланировка, комнаты раздельные, была убрана тещина комната, благодаря этому вторая комната увеличилась в площади, убрали перегородку между кухней и комнатой.
В квартире никогда не курили, живет кошка, приученная к когтедралке, все обои на местах.
Металлическая дверь.
Спокойные соседи, молодые семьи и пенсионеры.
Документы готовы.
Я- собственник.
Агентства могут звонить, без права монополии, договор, по которому право продажи будет отдано одному агентству, я заключать не стану. Свободная конкуренция.
Показы вечером после 18 ч.
Так же продаю гараж 3*9 м, в кооперативе, на две машины, высота ворот 2,3, ремонт, ошпатлеван, крыша залита резиной, есть большое подполье, в трех остановках от квартиры