Продам 3-комнатную квартиру в Иркутске, Ленинский, улица Баумана 184, 60 м²

Продается 3 комнатная благоустроенная квартира в спальном районе города Иркутска (Ново-ленино) на 3 этаже пятиэтажного панельного дома, не угловая, полноценных 60 квадратных метров (не малогабаритка), с балконом, с большим коридором, сан. узел раздельный. Установлены счётчики энерго и водоснабжения. Окна не пластиковые. Состояние обычное, без каких либо перепланировок, все согласно тех. паспорта. Окна на обе стороны дома. Юридически чистая, без задолженностей. Продажа от многодетной семьи, процедуру опеки пройдём без проблем. В квартире никто не прописан. Возможна продажа под материнский капитал. Обмен не интересен так как являюсь военнослужащим и по окончанию контракта убываю в другой регион. Цена квартиры подарочная, соответственно фиксированная, торг не уместен. С продажей не тороплюсь, так как недвижимость это всегда выгодное вложение финансов и постоянный доход. Если сделать красоту (наклеить свежие обои, установить пластиковые окна, алюминиевые батареи) то цена на этот объект недвижимости в этом районе города будет согласно рыночной от 2 млн. 800000 - 3 млн. 400000 рублей. Каждый решает сам - покупает квартиру с 10-15 летними пластиковыми окнами и алюминиевым батареями за 3 млн. рублей, либо покупает для себя недвижимость моего варианта и медленно, но зато под себя устанавливает пластиковые окна какие ему надо (производство, качество, цена) и сантехнику актуальную на сегодняшний день. Удачи Вам в выборе родового гнездышка либо для ваших капиталовлажений, с последующими доходами от аренды (чем я и занимаюсь в настоящее время, а именно имею дополнительный доход от сдачи этой квартиры в аренду). Вся инфраструктура в шаговой доступности - детсады, школы, бассейн, супермаркеты, банки, поликлиники. До центра города 20 минут на маршрутном такси.