Продам участок, Иркутская область Иркутский район, 11 соток

Продается земельный участок по Байкальскому тракту (права сторона)в 50 метрах от песчаного берега реки Ангара вблизи деревни Бурдаковка.Расположение: РФ, ИО, Иркутский район, Ушаковского муниципального образования, на берегу залива Королок Иркутского водохранилища, в 950 м. от деревни Бурдаковка (34 км. Байкальского тракта).Категория земель: земли сельхоз назначения.Вид разрешенного использования: под дачное строительство.Все правоустанавливающие документы на участок имеются. Дополнительное описание:Поверхность участка ровная, без каких-либо построек и мусора, впереди участка располагается хвойный лесной массив, а также в 50 метрах песчаный берег реки Ангара. Почва плодородная. Имеется линия электропередач для проведения электроэнергии на участок, а также грунтовая дорога для подъезда. Среднее время проезда от Иркутска до участка 25 минут. В данной местности как показывает практика бурения скважин – вода очень чистая, прозрачная, без почвенных частиц.Возможен не большой ТОРГ!