Продам 2-комнатную квартиру в Иркутске, Октябрьский, Иркутск улица Ржанова 11, 44 м²

Солнечная 2-комнатная квартира в Солнечном! На мой взгляд - это лучший район города. Отличная экология, транспортная доступность центра города (трамвай, троллейбус, маршрутки), развитая инфраструктура, берег залива и набережная для отдыха и развлечений круглый год в нескольких минутах ходьбы. Школа через дом, любые магазины, услуги и остановки транспорта - в шаговой доступности.В квартире весь день солнце - с утра в детской (спальне), после обеда в кухне и гостиной. Из детской видно детский сад и противоположный берег Чертугеевского залива, гостиная выходит в уютный зелёный двор с детской и спортивной площадками. Балкон обшит деревом и застеклён.5 этаж 5-этажного панельного дома. Площадь: общая 44, жилая 30.Сделана небольшая перепланировка (смотрите план) - за счёт ненужного коридора увеличены кухня и санузел (совмещённый). В ванной заменена вся сантехника, медные трубы, установлены счётчики. Стены и пол - современный кафель. Встроенная кухня (варочная панель, духовка, вытяжка).В гостиной отгорожен рабочий уголок, при отсутствии такой необходимости можно сделать гардеробную.В детской новая мебель (шкаф, письменный стол, кровать с ортопедическим матрасом).Мебель вся остаётся, как и бытовая техника (холодильник, стиральная машина, пылесос и телевизоры). Интернет 100 Мбит/с и кабельное TV с разводкой в обе комнаты. Идеальный вариант инвестиции для сдачи в аренду.Один взрослый собственник (более 5 лет), квартира под обременением (ипотека), которое будет снято в течение 3 дней после внесения на счёт трети стоимости.Риэлторов прошу не беспокоиться.